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リースバックとは
リースバックとは、お客様の所有する不動産を売却後、売却後の所有主と賃貸借契約を結ぶことで引き続きその不動産をご利用いただける仕組みです。現在お住まいの住宅も、リースバックを活用することで住宅売却後もそのままお住みいただくことが可能です。
定期建物賃貸借契約終了後は、「期間満了による退出」、もしくは「再契約による居住延長」のほか、「再売買契約」※を行い物件を買い戻す３つの選択肢からお客様のご都合に合わせ自由にお選びいただけます。
対象となる不動産は戸建のほか、マンション、オフィス、店舗、倉庫など幅広く検討を行い、個人だけでなく、法人のお客様もご活用いただけ、資金の用途にも制限はない為、老後の生活資金、住宅ローンの返済、事業資金や設備投資の調達など幅広く利用できるサービスです。
※「再売買契約」による居住は、条件が整った場合に限ります。そのため再び取得できない場合があります。
8つのメリット
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1売却後も住み続けられます!
不動産売買契約と同時に定期建物賃貸借契約を締結し、所有者から借主になることで住み続けていただけます。
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2再取得の選択肢もあります！
協議のうえ条件が整った場合、再売買契約による再取得にも対応します。定期建物賃貸借契約の再契約による居住延長や事前通知による短縮退出等、お客様にお選びいただけます。
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3最短5日で決済可能！
豊富な情報量を基に迅速な査定を行い、スピーディーな契約・決済に対応します。
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4売却代金を必要資金に！
代金の使用用途に指定はございません。老後資金や事業資金などご自由にご使用いただけます。
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5ご近所・周囲に知られず売却
広告や購入希望者の室内見学などの販売活動は行いませんので公開されません。※登記情報を閲覧された場合にはこの限りではありません。
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6どんな不動産でも対象です！
協議のうえ条件が整った場合、再売買契約による再取得にも対応します。定期建物賃貸借契約の再契約による居住延長や事前通知による短縮退出等、お客様にお選びいただけます。
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7全国主要都市対応可能！
全国主要都市に対応しております。まずはお気軽にご相談ください。※営業エリア外等、取り扱えない場合があります。
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8固定資産税がかかりません！
売却後は借主になるため、固定資産税の支払がなくなります。より支出を抑えることが可能です。
売っても住めるんだワン!!
ご利用の流れ
STEP1まずはお問い合わせください
お電話、またはメールでお気軽にお問い合わせください。改めて担当店舗からご連絡させていただきます。
STEP2お客様のご希望などをお伺いします
まずはお電話にてお客様のご要望や、ご自宅等の状況をお伺いします。
STEP3机上査定を行います
頂きました情報をもとに机上査定を行い、お客様のご希望との目線合わせをさせて頂きます。
STEP4現地査定・金額のご提案
お客様のもとにご訪問し、物件の詳細を拝見させて頂きます。後日、買取価格と賃借料（月々のお家賃）をご提案いたします。
STEP5ご契約の流れとなります
条件に整いましたら、契約及び決済のお手続きをいたします。初回お申込からご契約まで、半月～1ヶ月前後のお日にちを頂いております。
まずはお気軽にお電話ください
CENTURY21アーバン21エージェントがご相談を伺います。
0120-86-2139
受付時間：10:00〜19:00(定休日 火曜・水曜)
メールでもお問い合わせできます。
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CENTURY21アーバン21
信頼度地域No.1のプロフェッショナルとして住まいを想う仕事、人生を輝かせる使命という理念を忘れずお客様の住まいへの想いをかなえるお手伝いをさせていただきます。
当サイトは、株式会社センチュリー21・ジャパンが株式会社インテリックスと事業提携し、運営するものです。
リースバックの買取業務はCENTURY21アーバン21が行います。
店舗数No.1
売買・賃貸の両方を取り扱う不動産仲介フランチャイズ業としての全国における店舗数No.1（2018年6月時点／東京商工リサーチ調べ）
「安心」と「信頼」がモットー
北海道から沖縄までの935店舗、6,509人の営業スタッフ（2018年3月31日現在）が住まい選びのお手伝いをしています。
不動産に関するスペシャリスト
センチュリー21のスタッフは不動産に関する知識はもとより税務・法律の知識まで幅広いプロフェッショナルとして、お客様のご要望にお応えします。
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