東京の不動産売却はCENTURY21アーバン21

担当スタッフより

【総評】 白金6丁目のプラチナ通り沿いに建つ、地上30階建のタワーマンションです。白金台駅を最寄りとし、広尾駅も利用できる立地。積水ハウス旧分譲で、フィットネスルームなどの共用設備も備えています。緑の見える環境を希望する方は、住戸からの実際の見通しも含めて検討いただけます。 【担当者コメント】 今回の売り出し事例は42㎡台から86㎡台が中心です。同じ面積でも階数・方角・角住戸の条件によって印象が変わるため、明るさや眺望は現地で確認しましょう。改修済み住戸は、内装だけでなく設備更新の範囲と実施時期も比較することが大切です。駅までの距離は日々の動線に影響するため、買い物先と合わせて実際に歩いて確認することをおすすめします。 【売り出し価格の情報／2026年10月4日確認】 対象期間：2025年10月4日～2026年10月4日に売り出しを開始した事例。当社調べ（公開売出情報等をもとに集計）。 売り出し開始時の価格の集計で、販売終了事例を含みます。実際に売れた価格や現在販売中の価格帯ではありません。 ・その他の販売物件：1億5,980万円～3億5,000万円、42.21～80.32㎡、9事例。 ・リノベーション物件等（改修状況が未確認の物件も含みます）：2億6,800万円～3億9,980万円、69.12～86.62㎡、3事例。うちリフォームの記載は3事例、工事の範囲・時期は物件ごとにご確認ください。 ・オーナーチェンジの投資用物件：2億4,800万円～2億4,800万円、68.25～68.25㎡、1事例。 リノベーション物件等には、改修内容が未確認の物件も含まれます。工事の範囲・時期は物件ごとに確認が必要です。 【オーナーチェンジ物件の年間家賃収入の割合（管理費・税金などを差し引く前）】 ・68.25㎡／15階：当初2億4,800万円。月額33.8万円、年額換算405.6万円、年間家賃収入の割合（管理費・税金などを差し引く前）約1.64％。 年間家賃収入の割合は月々の家賃×12÷売り出し開始時の価格×100による管理費・税金などを差し引く前の参考値で、将来の収益を保証しません。 件数は掲載事例数で、同一住戸の再掲載が含まれる場合があります。面積・階数等が異なるため、価格帯は個別住戸の査定額ではありません。