最終更新：2026年10月6日
パークコート乃木坂ザタワー
相場
価格
2億6,000万円～5億9,800万円（直近1年の当初売出事例）
- 賃料相場
- 表面利回り
- 対象期間のOC事例未確認
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物件概要
- 名称
- パークコート乃木坂ザタワー
- 住所
- 東京都港区 南青山1丁目26−13
- 築年月
- 2019年2月
- 総戸数
- 88戸
- 階建
- 25階地下1階建
- 交通
- 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩8分
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 旧分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル（株）
- 施工会社
- 三井住友建設（株）
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス
担当スタッフより
【マンション紹介】 南青山一丁目に位置する、地上25階・総戸数88戸のタワーマンションです。乃木坂駅徒歩2分の立地にあり、六本木・青山方面での暮らしを検討しやすい住宅です。今回確認できた事例は50㎡台から100㎡超まであり、住戸条件ごとの比較が重要になります。 【担当者コメント】 駅への近さに加え、住戸の向きや周辺建物との位置関係を確認し、採光・眺望・視線の入り方を現地で確かめてください。売り出し事例が少ないため、価格帯の上限や下限をそのまま別の住戸に当てはめるのは適切ではありません。室内状態や管理費・修繕積立金、改修に必要な費用まで含めて比較することをおすすめします。 【売り出し価格の情報／2026年10月4日確認】 対象期間：2025年10月4日～2026年10月4日に売り出しを開始した事例。当社調べ（公開売出情報等をもとに集計）。 売り出し開始時の価格の集計で、販売終了事例を含みます。実際に売れた価格や現在販売中の価格帯ではありません。 ・その他の販売物件：2億6,000万円～4億3,000万円、53.62～80.16㎡、4事例。 ・リノベーション物件等（改修状況が未確認の物件も含みます）：2億9,880万円～5億9,800万円、56.14～100.65㎡、2事例。うちリフォームの記載は1事例、他1事例の工事内容は未確認です。 ・オーナーチェンジの投資用物件：対象事例を確認できず、年間家賃収入の割合は掲載していません。 リノベーション物件等には、改修内容が未確認の物件も含まれます。工事の範囲・時期は物件ごとに確認が必要です。 2025年10月1日開始の1事例は対象期間外です。 件数は掲載事例数で、同一住戸の再掲載が含まれる場合があります。面積・階数等が異なるため、価格帯は個別住戸の査定額ではありません。
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