最終更新：2026年10月18日
ローレルタワールネ浜松町
相場
価格
販売中13掲載：その他1億590万～1億7,900万円／リノベーション物件等3億8,000万円／入居者付き1億4,780万～2億3,000万円（2026年10月18日確認）
- 賃料相場
- 表面利回り
- 入居者付き23階87.94㎡：年額600万円÷2億3,000万円＝約2.61％。13階81.01㎡：594万円÷2億1,800万円＝約2.72％。費用控除前・将来保証なし。8階66.34㎡は家賃未確認。
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物件概要
- 名称
- ローレルタワールネ浜松町
- 住所
- 東京都港区 海岸２丁目５−１
- 築年月
- 2019年12月（資料に2020年1月の記載もあり照合中）
- 総戸数
- 227戸
- 階建
- 23階建
- 交通
- 京浜東北・根岸線 「浜松町」駅 徒歩10分
東京モノレール 「モノレール浜松町」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩1分
都営三田線 「三田」駅 徒歩13分
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 旧分譲会社
- 近鉄不動産(株)、総合地所(株)
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
- 特徴
- 日の出駅徒歩1分、浜松町駅徒歩10分。地上23階・227戸のマンションです。道路・高架からの音、日当たり、窓外の見通しを住戸ごとに確かめましょう。
担当スタッフより
住まいの特徴
日の出駅徒歩1分、海岸2丁目の地上23階・227戸のマンション。浜松町方面への移動と水辺の散歩を両立しやすい立地です。道路や高架に近いため、音や窓外の見通しは現地で確認しましょう。
市場の状況｜2026年10月18日確認
・販売中：掲載13事例。その他9事例／1億590万円～1億7,900万円、リノベーション物件等1事例／3億8,000万円、入居者付き3事例／1億4,780万円～2億3,000万円。
・直近1年：2025年10月18日～2026年10月18日に売出開始した掲載14事例（その他13・入居者付き1）。
・成約：実際の成約日・価格を確認した掲載7事例（2025年11月21日～2026年9月28日）。51.09～53.68㎡、1億1,490万～1億2,380万円。
販売中は51.09～108.32㎡。入居者付きは23階87.94㎡（年額家賃600万円÷現在2億3,000万円で費用控除前約2.61％）、13階81.01㎡（594万円÷2億1,800万円で約2.72％）。8階66.34㎡は家賃未確認のため割合を掲載していません。
重複・面積・築年月の相違を照合中の4掲載を除外。件数は掲載単位です。リノベーション物件等には工事内容未確認の物件を含みます。当社調べ（公開売出情報等をもとに集計）。
ご相談
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ストリートビュー
2022年9月撮影。2026年10月18日確認。現在の状況と異なる場合があります。
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