東京の不動産売却はCENTURY21アーバン21

担当スタッフより

【マンション紹介】 白金のエレガンスを受け継ぐ優雅に聳える。超高層タワーレジデンス。「白金高輪」駅まで徒歩3分。11,000平米超の敷地。豊富なコモンスペースを設置。多様なライフシーンに対応。 【担当者コメント】 EASTとWESTでは建物の高さや共用部、住戸の位置が異なります。価格を比較する際は棟名・面積・所在階をそろえ、窓からの見え方や音、共用施設の利用条件も現地で確認すると検討しやすくなります。 【売り出し価格の情報／2026年10月6日確認】 以下はEAST・WESTの両棟を対象としています。 当社調べ（公開売出情報等をもとに集計）。対象期間：2025年10月6日～2026年10月6日に売り出しを開始した事例。調査時点で販売中と表示された33事例の最新売り出し価格を集計しました。実際に売れた価格ではありません。 ・その他の販売物件：18,800万円～52,200万円、55.89～107.93㎡、21事例。 ・リノベーション物件等（改修状況未確認を含む）：23,990万円～29,900万円、51.73～64.87㎡、3事例。 ・オーナーチェンジの投資用物件：13,980万円～56,000万円、40.14～114.34㎡、9事例。 リノベーション物件等は、リフォームの記載がある1事例と、売主として掲載された事例を含む区分です。改修済みと断定せず、工事の有無・範囲・時期は個別に確認が必要です。 【オーナーチェンジ物件の掲載収入と表面利回り】 ・EAST 114.34㎡／44階：売り出し価格56,000万円、掲載の想定年間収入1,620万円 (135.0万円／月)。参考表面利回り約2.89％。 ・EAST 40.14㎡／4階：売り出し価格13,980万円、掲載の想定年間収入336万円 (28.0万円／月)。参考表面利回り約2.40％。 ・WEST 44.16㎡／9階：売り出し価格14,500万円、掲載の想定年間収入372万円 (31.0万円／月)。参考表面利回り約2.57％。 ・EAST 85.90㎡／42階：売り出し価格44,000万円、掲載の想定年間収入1,020万円 (85.0万円／月)。参考表面利回り約2.32％。 ・EAST 44.16㎡／16階：売り出し価格16,000万円、掲載の想定年間収入390万円 (32.5万円／月)。参考表面利回り約2.44％。 ・EAST 44.16㎡／9階：売り出し価格15,500万円、掲載の想定年間収入354万円 (29.5万円／月)。参考表面利回り約2.28％。 ・EAST 51.73㎡／33階：売り出し価格24,580万円、掲載の想定年間収入570万円 (47.5万円／月)。参考表面利回り約2.32％。 ・EAST 83.63㎡／33階：売り出し価格45,620万円、掲載の想定年間収入888万円 (74.0万円／月)。参考表面利回り約1.95％。 ・EAST 76.36㎡／33階：売り出し価格43,440万円、掲載の想定年間収入854万円 (71.17万円／月)。参考表面利回り約1.97％。 参考表面利回りは掲載の想定年間収入÷最新売り出し価格×100で算出し、管理費・修繕積立金・税金等を差し引く前の値です。実際の家賃や将来の収益を保証しません。現在の賃貸条件は個別に確認が必要です。 件数は掲載事例数であり、同一住戸の重複掲載が含まれる可能性があります。広さ・階数・方角等が異なる住戸の価格帯で、個別住戸の査定額ではありません。価格や販売状況は変更される場合があります。