パークホームズ浜松町

最終更新：2026年10月5日

相場
価格

一般住戸5,980万円～7,460万円／入居者付き6,700万円～1億1,180万円（2026年10月5日確認）

賃料相場
表面利回り: 約2.43％～2.67％（入居者付き3事例・経費控除前）

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物件概要

名称: パークホームズ浜松町

住所: 〒105-0022東京都港区海岸1丁目13-20

築年月: 2023年8月

総戸数: 102戸

階建: 地上18階

交通: ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分／JR山手線・京浜東北線、東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分／都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩7分

構造: 鉄筋コンクリート造

旧分譲会社: 三井不動産レジデンシャル

施工会社: 西武建設

特徴: 竹芝駅から徒歩2分、浜松町駅から徒歩6分。仕事にも水辺の散策にも便利な全102戸のマンションです。

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス

設備: ワークラウンジ（有料）、宅配ロッカー、置配コーナー、24時間対応ゴミ置き場

担当スタッフより

2026年10月5日更新。浜松町・大門・竹芝の各駅を目的地に合わせて使い分けられる立地です。共用のワークラウンジがあり、自宅の居室以外でも作業をしたい方は利用条件を確認してみてください。コンパクトな住戸は、収納量や家具を置いた後の通路、窓の向きによる採光を見学時に確かめると暮らしをイメージしやすくなります。【売出価格】当社調べ（公開売出情報等をもとに集計）。2025年10月5日～2026年10月5日に売出開始し、確認時点で販売中の6事例の最新提示価格を集計しています。成約価格ではありません。一般の住戸は3件、5,980万円～7,460万円（いずれも25.40㎡）。リノベーション物件等は今回の集計では確認できませんでした。入居者付きの投資用物件は3件、6,700万円～1億1,180万円（25.37～38.87㎡）です。【家賃収入と利回り】25.37㎡・8階は6,900万円、年間家賃収入168万円で約2.43％。25.40㎡・12階は6,700万円、年間176万円で約2.63％。38.87㎡・14階は1億1,180万円、年間298万円で約2.67％。掲載された年間収入を売出価格で割った目安で、管理費・修繕積立金・税金などの経費を引く前の数字です。家賃収入や将来の運用成果を保証するものではありません。価格・募集状況・賃貸契約の条件は個別にご確認ください。

ストリートビュー

Googleストリートビュー：2023年10月撮影。現在の周辺状況と異なる場合があります。

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