プラウド新虎通り

最終更新：2026年10月5日

相場
価格

1億3,980万円（入居者付き住戸1件の売出価格・2026年10月5日確認）

賃料相場
表面利回り: 約2.53％（入居者付き住戸1件・諸費用を差し引く前）

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物件概要

名称: プラウド新虎通り

住所: 〒1050004東京都港区新橋4丁目29-1

築年月: 2022年3月

総戸数: 75戸

階建: 地上18階・地下1階

交通: JR山手線「新橋」駅徒歩6分／都営三田線「御成門」駅徒歩6分／東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩8分

構造: 鉄筋コンクリート造

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

旧分譲会社: 野村不動産

施工会社: 奥村組

特徴: 新橋と虎ノ門を結ぶ新虎通り沿いの地上18階のマンションです。2022年3月に完成し、新橋・御成門・虎ノ門ヒルズの各駅を利用できます。店舗を含む都心の街並みと調和する外観が計画されています。

管理会社: 野村不動産パートナーズ

管理形態: 全部委託

担当スタッフより

【2026年10月5日更新】複数の駅を使い分け、通勤先や外出先に合わせて移動したい方が比較しやすい立地です。道路沿いの建物のため、日中と夜間の音、窓からの眺め、周辺の人通りを現地で確認すると生活をイメージしやすくなります。【現在の売り出し価格の参考】当社調べ（公開売出情報等をもとに集計）。2025年10月5日〜2026年10月5日に売り出しが始まり、確認時点で販売中の事例は、入居者付きの投資用物件1件でした。最新の希望価格は1億3,980万円（45.60㎡、7階）。年間家賃収入354万円を購入価格で割った利回りは約2.53％です。管理費、修繕積立金、税金、空室時の損失等を差し引く前の数字で、将来の収入を保証するものではありません。一般の住戸やリノベーション物件等の価格帯を示せるだけの販売中事例は、今回の対象では確認できませんでした。1件の価格をマンション全体の相場として扱うことはできません。ご自身で住むことを希望される場合は、入居者付き住戸とは分けてご案内します。売り出し価格は成約価格や査定額ではなく、売り出し状況は随時変わります。賃貸契約の内容や最新の販売状況を個別に確認してご案内します。

ストリートビュー

2023年3月撮影。撮影後に外観や周辺道路の状況が変わっている場合があります。

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