東京の不動産売却はCENTURY21アーバン21

担当スタッフより

【マンション紹介】 都心の先進を身近に感じながらリゾートのような憩いを充たす住宅 品川駅と天王洲アイル駅が徒歩圏におさえ、都内主要拠点まで自在にアクセス出来る立地に佇む「ワールドシティタワーズ」 「アクアタワー」、「ブリーズタワー」、「キャピタルタワー」の3棟で構成された「ワールドシティタワーズ」は、都心に居ながらリゾートのような憩いを充たすことをコンセプトにしています。敷地内にあるパームツリーテラスやボードウォーク、ガラスウォールで囲まれたピロティなどがリゾート感を演出しています。センターコートには遊具もあり、子供が遊べる環境が敷地内にあります。共用施設には、プールやジャグジー、トレーニングジム、フィットネスルーム、リラクゼーションルーム、スカイラウンジ、スカイガーデンなど、贅を尽くした設備が整っています。また、24時間営業のスーパーやクリニック、保育園なども施設内に揃っているので、日常生活のほとんどを身近で済ますことができます。 【担当者コメント】 本ページの物件概要はアクアタワーです。価格もアクアタワーの事例に絞って比較しています。駅への経路や共用施設の使い方、窓からの見え方は住戸の位置で異なるため、現地で確認すると暮らしを具体的に考えやすくなります。 【売り出し価格の情報／2026年10月6日確認】 本ページの物件概要に合わせ、アクアタワーと明記された事例のみを集計しています。 当社調べ（公開売出情報等をもとに集計）。対象期間：2025年10月6日～2026年10月6日に売り出しを開始した事例。調査時点で販売中と表示された27事例の最新売り出し価格を集計しました。実際に売れた価格ではありません。 ・その他の販売物件：11,280万円～26,000万円、59.95～99.16㎡、17事例。 ・リノベーション物件等（改修状況未確認を含む）：17,500万円～20,900万円、79.45～99.18㎡、5事例。 ・オーナーチェンジの投資用物件：11,200万円～35,000万円、59.95～132.72㎡、5事例。 リノベーション物件等は、リフォームの記載がある5事例と、売主として掲載された事例を含む区分です。改修済みと断定せず、工事の有無・範囲・時期は個別に確認が必要です。 【オーナーチェンジ物件の掲載収入と表面利回り】 ・ワールドシティタワーズアクアタワー 80.02㎡／21階：売り出し価格14,500万円、掲載収入は未確認です。収入を確認できないため利回りは算出していません。 ・ワールドシティタワーズアクアタワー 76.67㎡／34階：売り出し価格16,980万円、掲載収入は未確認です。収入を確認できないため利回りは算出していません。 ・ワールドシティタワーズアクアタワー 62.69㎡／17階：売り出し価格11,200万円、掲載収入は未確認です。収入を確認できないため利回りは算出していません。 ・ワールドシティタワーズアクアタワー 132.72㎡／39階：売り出し価格35,000万円、掲載の想定年間収入1,080万円 (90.0万円／月)。参考表面利回り約3.09％。 ・ワールドシティタワーズアクアタワー 59.95㎡／36階：売り出し価格12,800万円、掲載収入は未確認です。収入を確認できないため利回りは算出していません。 参考表面利回りは掲載の想定年間収入÷最新売り出し価格×100で算出し、管理費・修繕積立金・税金等を差し引く前の値です。実際の家賃や将来の収益を保証しません。現在の賃貸条件は個別に確認が必要です。 件数は掲載事例数であり、同一住戸の重複掲載が含まれる可能性があります。広さ・階数・方角等が異なる住戸の価格帯で、個別住戸の査定額ではありません。価格や販売状況は変更される場合があります。