Reason
当社の強み
Point
01
「安心」豊富な売買取引実績
東京エリア過去52,232件の売買実績
※センチュリー21での取引実績 2003年4月～2020年5月
東京の売却専門店舗だから、東京都内に密着
売主様の大切な不動産をサポートします
東京都23区
取引総数404,161件 ※
マンション 105,183件 / 一戸建て・土地 298,978件
※センチュリー21での取引実績 2003年4月～2020年5月
| 総戸数 | マンション | 一戸建て・土地 | |
| 港区 | 1775件 | 1450件 | 325件 |
| 中央区 | 701件 | 641件 | 60件 |
| 千代田区 | 429件 | 405件 | 24件 |
| 品川区 | 4003件 | 2194件 | 1809件 |
| 目黒区 | 2811件 | 1081件 | 1730件 |
| 大田区 | 7921件 | 3024件 | 4897件 |
| 渋谷区 | 1553件 | 865件 | 688件 |
| 新宿区 | 2005件 | 1425件 | 580件 |
| 文京区 | 1058件 | 584件 | 474件 |
| 世田谷区 | 6315件 | 1752件 | 4563件 |
| 中野区 | 1067件 | 451件 | 616件 |
| 杉並区 | 1666件 | 535件 | 1131件 |
| 豊島区 | 1415件 | 704件 | 711件 |
| 江東区 | 2243件 | 1224件 | 1019件 |
| 台東区 | 813件 | 596件 | 217件 |
| 墨田区 | 1153件 | 653件 | 500件 |
| 葛飾区 | 1885件 | 678件 | 1207件 |
| 江戸川区 | 1938件 | 511件 | 1427件 |
| 北区 | 1763件 | 586件 | 1177件 |
| 板橋区 | 2841件 | 1360件 | 1481件 |
| 練馬区 | 1806件 | 597件 | 1209件 |
| 荒川区 | 1133件 | 498件 | 635件 |
| 足立区 | 3938件 | 1387件 | 2551件 |
Point
02
「集客力」クロスメディア販売戦略
何といっても集客力が違う
ネットワーク
CENTURY21国内1000店舗・世界86の国と地域、14,250店舗、そして15.5万人の営業スタッフ
全国1000店舗のネットワークでお客様をサポート！
世界各地の不動産売買、賃貸も、センチュリー21の国際ネットワークでサポートいたします。
月平均アクセス数 約26万人へ配信
※上記のアクセス数は、２０１９年度アクセス数となります。
株式会社センチュリー２１・ジャパン
センチュリー21のホームページは年間約3,600万PVを誇る日本有数の不動産情報サイトです。
お預かりした不動産物件を瞬時に掲載し、多くの不動産購入希望者に情報配信することができます。
※CENTURY21ホームページは、予告なく内容及びデザイン等の変更がございます。予めご了承ください。
クロスメディア販売戦略
クロスメディア戦略による早期売却集客活動
媒介契約次第、販売活動を開始させて頂きます。CENTURY21アーバン21では自社での販売活動だけでなく、あらゆる販売チャネルを用いて、より早期に販売できるように努めます。毎月沢山の集客ができております。
※居住中物件などのお預りした不動産は、ポスティングチラシや折込広告を行わない場合もございます。予めご承知おきください。
売主様の不動産が
海外から日本・日本から海外へ
世界86の国と地域のお客様より、その国の言語で物件を配信する
海外セミナーでの販売活動実績
台湾・台中でのセミナーの様子
台湾・台南でのセミナーの様子
台湾台北の台湾本部の訪問時台湾メディア掲載される
台湾・台北でのセミナーの様子
Point
03
信頼と+プラス21サービス
伊藤忠グループのバックアップと高い信頼性
CENTURY21アーバン21は、株式会社センチュリー21・ジャパン・伊藤忠グループとの提携でより、様々なサービスを活用し、早期の売却を実現します。
※＋プラス21サービスとは、CENTURY21アーバン21独自のサービスです。
プロカメラマン・バリューアップサービス
CENTURY21アーバン21では、売却物件の最大の魅力を引き出すためにも、プロカメラマンによる撮影、CG画像技術を駆使した最先端の映像により、最大の演出効果を引き出して買主様からの反響につなげます。また物件種別や内容によっては、VRホームステイジングを採用し、買主様にイメージングしていただくことで購買意欲を高めます。
※物件の種別・内容・状況によっては、ご利用になれないこともございます。
高値売却をご希望とされる売主様には、一般的なリフォームからリノベーション工事までのご提案も可能です。
住まいる保証21
中古戸建て・中古マンションの安心で安全な取引のために、事前のインスペクションと引渡し5年間の瑕疵保証保険加入サービスです。業界に先駆けてはじめたこのサービスにより安心できる中古住宅取引を実現いたします。
住設安心サポート
住設安心サポートで新築物件なら最長10年の設備保証！
住宅設備に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引渡日から最長10年間、無料で出張修理や部品交換が受けられます。メーカー保証終了後もメーカー保証と変わらないサービスを提供させて頂けます。
楽楽決済21
決済日前日までに全ての確認作業と手続きを完了することができるサービスです。決済の当日は確認・手続きのために面会の必要がなくなり、手続きに費やしていた時間を有効にご活用頂くことができるようになります。
測量サービス
専任媒介契約を締結した土地・一戸建の敷地について、5つの項目(「境界標の有無の確認」「現況測量」「越境の確認」「セットバック面積の確認」「敷地内高低差の確認」)の測量を実施いたします。トラブルを未然に防ぎ、安心なお取引きを提供します。
賃貸管理サービス
売却・購入以外でも賃貸管理もワンストップ対応。
売却は今すぐでなく、数年後にご売却でも可能です。売却と賃料査定も同時に対応します。
CENTURY21アーバン21では、海外在住のオーナー様も多数ご利用いただき納税管理や確定申告も代行しております。
買換え・賃貸移転先サポート
CENTURY21アーバン21では、ご売却により移転先のご紹介・ご案内・低金利住宅ローンをご提案致します。売却担当者がワンストップでスマートなお取引を実現します。
（例1）東京23区内の中古戸建をご売却→京都伏見区の新築戸建をご購入
（例2）東京23区内の中古マンションをご売却→千葉県袖ヶ浦市の新築戸建をご購入
（例3）東京23区内の中古マンションをご売却→千葉市の賃貸マンションをご紹介
相続サポート21
相続サポートで複雑な手続きをお任せいただけます。
相続の総合的なサービスである｢相続サポート21｣を通じて、相続手続き代行をよりスムーズ且つリーズナブルにご提供いたします。相続に関する手続きを代行することで、売却までの期間を短縮することができるサービスです。
本サービスの提案に適したシーン・お客様属性
- 1. 不動産オーナー様で、相続が発生した（または発生後、特に対策していない）お客様
- 相続対策は早くても3ヶ月、長ければ8ヶ月ほどかかります。ですから、対応は早ければ早いほど適当と言えます。
- 2. 不動産オーナー様で、将来の相続税についてお考えになられているお客様
- 相続税がかかる場合、どうやって支払うのか対策が重要になってまいります。
- 3. 不動産オーナー様で、高齢により認知症対策や遺産分割についてお悩みのお客様
- 認知症になってしまってからでは、財産がロックされて一切動かせなくなってしまいます。お元気なうちに、専門家を導入される事が望ましいです。
Point
04
プロによる建物診断サービス
建物の状態を把握して安心のお取引
インスペクション(建物診断)があります。
査定担当者は有資格者
売却査定に伺うのは資格所持者です。安心して査定をされてください。
売却査定に伺うのは資格所持者
宅地建物取引士資格所持者
一級建物アドバイザー資格所持者
安心でスマートなお取引を実現します!
安心して査定をお受けください!
プロによる建物診断
不動産売却専門CENTURY21アーバン21なら
宅地建物取引士資格所持者
一級建物アドバイザー資格所持者
による簡易インスペクションを含めた査定です。!
Point
05
安心の買取保証制度
資金計画が立てやすく売主様に大好評！
買取保証付き仲介
一定期間内に仲介で売却できなかった場合、予め決められていた価格で弊社が買い取ることを保証します。
（市場性勘案の上お断りする場合もございます。）
【買取保証のイメージ】
■対象物件
弊社営業可能エリアに所在する自己所有の居住用の不動産 [土地・戸建] 敷地面積40㎡以上 ※建物調査を実施する場合がございます。
[マンション] 新耐震基準 専有面積40㎡以上 自主管理を除く ※土地・戸建・マンションとも建築基準法等に適合し、一般的な住宅ローンが利用可能な物件であること。
■買取時期
専属専任媒介契約締結から3ヶ月以上を経過しても売却に至らなかった場合。
「買取保証サービス」とは、お急ぎにより「即現金」・「一定期間」にご売却が出来なかった場合に、事前にお約束した 「買い取り保証金額」で弊社もしくは弊社の関連会社が買い取りを行うサービスです。
まずは、自分の物件種別を選択してから
査定依頼をスタートしてみましょう!
査定依頼に必要な情報入力はわずか60秒で完了します。
